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買一次房,不如說學了很多知識

來源:吉屋   發布時間:2021-07-16

買房對于我們來說,一是為了居住,二是為了投資,那你能買到滿意的房子嗎?有很多購房知識是我們不經??吹降?,如:首套房和二套房怎么判定、全款買房怎么樣、定金違約賠償方式。來看看相關的問題介紹。

首套房和二套房怎么判定

現在買房的人越來越多,一家人可能有好幾套房子,但是大家知不知道首套房和二套房怎么區分呢?購房情況如果是以下幾類情況,會被判定為首套房:1、購房貸款以及全部還清且房屋出售,再次購買;2、全款買過一套房屋,后來賣掉了。購房情況如果是以下幾類情況,會被判定為二套房:1、首次購房使用商業貸款買的房子,再次購房使用公積金貸款買房子;2、未成年的時候買了房產,成年后再貸款購房。聽了小編介紹,大家是否對首套房和二套房有一定了解了。

全款買房怎么樣

如今全款購房的人越來越少了,主要是房價太高,全款買房會導致家庭生活壓力變大。全款買房一次性會讓你支出很多錢,可能是你大半輩子積蓄,但是比起貸款買房,它可以省去各種手續和銀行代理利息等其他支出,總體來說,全款買房的支出是比貸款買房要少很多的,相對更加劃算。

定金違約賠償方式

我們常常說的“定金”是具有法律條例約束的,不是胡亂可以違約的。繳納了定金并不能擔保契約得以成立,僅能擔保當事人積極誠實地完成契約。只有在一方當事人違背誡信原則,存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時,方可對其適用定金罰則。

看了這些購房知識,相信大家在購房上又得到一些新的想法。隨著對買房知識的不斷掌握,我們去買房子也會更加順暢?;畹嚼蠈W到老,避免被各種套路,就得充實自己的學識,減少上當受騙。

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